曾淵滄專欄 內房鬆綁大勢所趨 2015年04月02日

恒指終於能在25000之上收市，25000這個阻力位試了好幾次，復活節過後若仍能站穩這水平，前面就會是一條康莊大道，可以更進一步看好。
數日前中央出招，放寬內地居民買第二套房時的首期，由過往的六成降至四成，昨日多隻內房股表現不錯，早在去年初，我就表示看好內房股，理由是中央不可能不救市，樓價下跌對經濟的破壞力，比年輕人買不起樓發出怨言更嚴重，內地樓價已連跌兩年，再不救今年連保七也保不住，我相信買二套房的貸款比率由四成增至六成仍不夠，相信不必多久仍會再放寬，大家可耐心地等待更多好消息。

航運業復蘇可趁低吸
東方海外（316）宣佈投資9億美元訂造六艘新船，航運公司訂造新船是很清晰的訊息：航運業開始復蘇了，趁現在航運股股價依然非常落後，可以買下來等好消息。
環保局局長黃錦星說：前陣子公眾諮詢的結果顯示，香港市民不喜歡向內地買電，仍然保持電力供應自給自足，這對兩電而言是好消息，但黃錦星也說，到2018年兩電的利潤管制條例到期後，可享受的回報比率應該由目前的9.99%下調至6%至8%，這對兩電則是一則壞消息，好消息加壞消息，結果昨日中電（002）跌2.4%，港燈（2638）跌1.9%，兩電若想在2018年後仍然有不錯的利潤收入，就應該在今後三年努力尋找投資機會，以擴大投資額來彌補准許回報比率下降的利潤損失，不妨考慮有發電功能的海水化淡及垃圾焚化爐。