曾淵滄專欄 直接買A股更化算 2015年03月31日

中證監放寬內地沒有QDII資格的公募基金南下，可通過滬港通買港股，重燃投資者對H股希望，因H股比A股平。去年中香港也曾出現炒AH股差價炒風，當時我多次撰文說，炒風不能維持，更出書重點勸投資者直接買A股。
滬港通開通至今，AH股差價沒有收縮，去年中炒AH股差價的人失望，現在中證監放寬限制，H股有沒有可炒條件？我們要看看這筆錢有多大？報載這筆錢約1.4萬億元，1.4萬億元是甚麼概念？內地股市一天成交已達1萬億元，港股一天成交也近千億元，1.4萬億元也只不過是十多個交易日的成交。故至今為止，我依然看好A股，大家應直接通過滬港通買A股。

三種人買新加坡私樓
偶爾，我會受聘於地產公司，於新加坡房地產展銷會上擔任促銷工作，也許你會奇怪，新加坡的政府組屋又便宜又大，甚麼人會買私人住宅呢？有的，有三種人會買新加坡的私人住宅。首先，政府組屋只賣給新加坡公民及永久居民，非永久居民的外國人想置業，只能買私人住宅；其次，新加坡有一群較富有的人，以住私人住宅為榮，因新加坡只有一成多的住宅是私人住宅，餘者皆是政府組屋；第三，也是最重要的原因是投資，從投資角度看，政府組屋升值潛能遠低於私人住宅，富起來的新加坡人越來越多，而私人住宅供應非常有限，故私人住宅的價格升勢驚人，兩三年前，新加坡政府為了壓抑飛升私人住宅樓價，也推出與香港幾乎一模一樣的辣招打壓樓價。