香港時間六月十八日凌晨，美國聯邦儲備局議息會議結束，會發布公告，這一次的會議是重要的會議，理由是不少投資者都預測今年九月美國聯邦儲備局會加息。因此，很可能在今年六月的議息會議後發預告，讓投資者有心理準備。二○一三年五月，美國聯邦儲備局首次發出考慮加息的預告。當時，全球股市都出現相當大的調整，但是，兩年過去，加息成了「狼來了」的預言，美股也因此再創新高。不過，美國不可能永不加息，再不加息，美元無法維持在現水平的高匯率。
過去一個多月，股市、債市已經為六月份聯邦儲備局的會議做準備。
領匯租金收入年年有增長，投資者除了可每年收息外，股價也有穩定的升幅。
理論上，固定收益的投資工具如債券會首當其衝，銀行加息使到債券的固定收益的吸引力下降，因此加息時債券的價格會下跌，一些以收股息為主要功能的股股價也會受到影響。不過，收息股畢竟與債務不一樣，債券付的利息是固定的、不變的，在債券到期之前，收到的利息不增也不減，收息股就不一樣，收息股的收息不固定，可以上升也可以下跌，因此，我們必須留意收息股的盈利增長潛力。
收租股是收息股的一種，收租股又可以分為以收租為主要業務的傳統地產股及房託股（REIT）。當然，傳統地產股中很少純收租股，一般都是在土地開發之後出售樓房再加上適量的收租收益，不同的地產商，收租收益佔總收益的比例有所不同，因為要保留適量的現金開發新的項目。因此，傳統地產股不會派發高股息，真正想收股息者會選擇買房託股收息，一般上房託股把全部利潤當股息派給股東，要有新的發展往往得在股市通過配股，供股集資，如果沒有新的發展項目，收益的增加就只能靠加租。
一般上，大部分商場的租金都是可加可減，視乎當時的零售市道如何而定。只有領匯（823）是比較特別，領匯上市至今租金年年有增長，剛剛公布的業績中，可分配給股東的利潤又增加9%，增長率不錯，也因為領匯的收益年年有增無減，領匯就有別於一般的固定收益的收息股。領匯收益有增無減的特性使到領匯經常出現炒作，股價急升，升至收息率大幅下降，股價也就再度調整，調整至收息率出現吸引力，股價就會止跌。
我們如果留意過去領匯股價的走勢與收息率，會發現如果收息率能超過四厘時，應該是一個不錯的收息股，不會理會美國加不加息。
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