美國不敢加息
很多人以為美國有16萬億美元國債，加息一厘都要每年支付額外1600億美元利息。條數不是這樣計算，因為這16萬億國債早就發了出去，息率固定一段很長時間，有些是30年、20年、10年........。現在美國加息只會影響新債。今年美國財赤只有約4000億美元，加息一厘只係額外負40億美元。舊債換新係高息債換低息債，只會減省開支。
美國經濟主要是內需，加息可以增加美國人得到的利息，將錢注入經濟，利好美國經濟。美國有約10萬億美元存款，加息一厘就是將1000億美元注入美國經濟。當然，這是低息環境中的設想。就算加息至4厘，美國仍然是低息環境。過去數十年，美國的平均利率是5厘。
很多人已經供得七七八八
不少人認為現在樓價不會跌，因為很多人供完樓或者已經供了七七八八。問題是只要有1個單位不停劈價又賣不出去，樓價就會崩潰。即使香港9成物業沒有斷供危險，1成物業出事已經可以致命。請看看美國次按對全球經濟的損害，其實，美國的次按總收樓數目只有約200萬單位，美國全國住宅單位數目是超過1億3000萬。這麼大的樓災，只是1/65物業出事。
今年2月12日，on.cc東網報導，「市場關注財務公司承做的樓按規模， 正變成「細價樓爆煲」的火藥庫。據環球信貸(01669)主席王瑤估計，現時財務公司按揭總額最多200億元。不過，由於這類按揭風險相對較高，令人擔心一旦樓市逆轉，會產生骨牌反應。」
對香港樓市來說，只要樓價稍為下跌，200億元的財務公司樓按足以摧毀香港樓市。
大陸人現金買香港樓
這是不切實際的想法，大陸人現金買樓，只是短炒或者洗黑錢。全球打黑，已經打到黑白不分，再不會有大陸人在香港買樓洗黑錢。美國加息，香港樓價看跌，大陸人不會買香港樓短炒。
大陸缺乏資金情況比香港嚴重，期望北水南調是天方夜談。
自住物業不怕跌價
自住物業如果已經供斷，業主又沒有資金需求，那就真的不怕樓價下跌。但是，人有不時之需，如果樓價跌得太多，變成無法套現或者加按，那就是很大影響。
如果買樓自住，還有樓按，物業變成負資產，銀行應該會追加按，甚至收樓，到時要訓街，還要連累擔保人。
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