股市狂熱，樓市也不差，特別是一手樓花，多個大型樓盤一推出一天就賣清光，地產商不斷加價加推，依然天天清貨。
現在，有人說他們會從股市套現將股市裏賺到的利潤連本金投入樓市，推動樓市的升溫，不過，也有人則選擇將手上的樓盤加按，套得的現金用來炒股。
無論是賣股買樓或是加按買股，都是推動股市與樓市的動力。
股市旺，源自滬港通，現在只是中央政府一步一步地放寬滬港通的限制，放鬆銀根，上一期我已告訴大家，現在最重要的事是耐心地持股，千萬不好賺粒糖就賣掉，陳年蟹貨浮上水面也不好賣掉，已經等了八年，為何不能再等多八星期、八個月？我已說了許多次，滬港通及將來的深港通不是單一的股市政策，而是全面的經濟深化改革的一部分，好消息還會陸續公布。
目前牛市來臨，無論沽股買樓或按樓買股，都是增加財富的有效方法。
股市與樓市一起癲，我又有新書《癲狂樓市沒告
訴你——買樓前要知道的7件事》出版了，不論你想賣股買樓或是加按買股，都值得參考，一向來，樓市與股市之間有着很強的正相關關係，雖不至於升跌幅度一樣，但是升跌方向是一樣的，研究樓市的趨勢也可以用來決定股市的投資部署。
對樓市而言，現在是二手淡靜而一手狂熱，二手淡靜是因為缺乏沽盤，一手旺盛是因為地產商努力推盤及造勢。
樓股皆旺，如何處理自己的資產組合呢？我認為最重要的事看你自己正處於甚麼階段，年紀大或年紀輕，工作收入是不是穩定，如果年紀輕，工作收入穩定，是可以博一博。一九九○年，我開始在香港買樓，也大舉買股票，到了一九九一年，香港也出現了樓股皆升的現象，當時我的做法是把已升值的樓盤加按，然後投入股市，股市賺到錢再繼續買第二套樓、第三套樓……一九九三年，香港開始有窩輪商發行窩輪，我也開始炒窩輪，多年一遇的機會，如果工作收入穩定，博一博，輸了仍可以從零再開始，機會不等人，起步一定要快。
不過，博一博之前，還得先問一問自己準備好了沒有，有沒有足夠的投資與投機能力？
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