楊某曾經說過香港樓價要在2013年年底前跌三成，結果沒有跌。
這是誰的錯? 不要太快下判斷，犯錯的人不一定是楊某，因為歐元區/歐豬的決策人也可以犯錯，買樓的人也可以犯錯。
我不是自圓其說，楊某已有退意，沒有必要那樣做，也不應該那樣做。只是將事實說出來。很多人說，市場先生一定正確。某樓盤開價一千萬元，銀行承造一千萬元的七成樓按、銀行估價一千萬元、地產代理估價一千萬元，買家真金白銀支付一千萬元買入，這還有錯嗎? 對，這還有錯，如果市場先生一定正確，股災樓災如何爆出來? 1997年金融風暴時期和2003年沙士時期，樓價暴跌，負資產成千上萬，證明銀行估價錯誤，買家出錯價。更加搞笑的地方是，1997年金融風暴早在1990年開始已經有經濟學家提出東南亞國家財政不穩健，無法悍衛主權貨幣的匯價。1990年已經知道亞洲金融風暴會爆發，但是，香港股市樓市狂升，直至爆煲才跌下來。2003年沙士亦不是2003年才出現。2002年廣東佛山已經爆發沙士疫情。現在回想2002年，佛山離香港這麼近，中港又24小時通關，沙士傳入香港，幾乎是必然的事情。當時的人怎會傻到相信天天吃雞的珍姐胡說八道。2002年年底至2003年買樓的人真是精神失常。股災樓災爆發就是市場先生估計錯誤，就是投資者押錯注碼。市場先生不是一定正確，而且經常錯得很離譜。但是，人們總是相信市場先生，跟著他走，笑著跟著他一起掉下懸崖。
現在的歐豬經濟比兩三年前更糟，意大利也陷入嚴重經濟衰退，簡直是經濟死胡同。希臘和萄葡牙就不要說了，從任何角度去看都是不行。西班牙的國債突破萬億歐元，經濟一潭死水。現在要退出歐元區，不是好主意，因為美國快要加息，全球經濟衰退的喪鐘已經敲響。歐豬留在歐元區還可以期望德國法國出手相救，如果退出，真是叫天不應，叫地不聞。那麼，兩年前，全球經濟還過得去，意大利經濟還是好好的時候，為何不退? 如今進退兩難的困局如何出現? 那是決策人的錯，不是楊某的錯。
香港樓市就更加明顯，香港的樓價是全球最難負擔，還能夠升上去嗎? 香港的人口老化是全球排名第六，和日本相差不大，香港樓市還有前途嗎? 最要命是香港工資沒有上升，生活越來越困難。工資不升，樓價乾升再加上聯儲局加息的憂慮、全球經濟衰退的威脅，超級旱災的發展等等，現在只差一點點星火就可以引爆香港樓市這枚炸彈。
楊某只係財經評論，見到有人走向懸崖，必定說，這個人會在懸崖邊停下來。怎料到他一直向前走，掉下懸崖，這不能說是楊某的錯。因為做財經評論是以事論事，假定決策人和投資者會做正確的決定。他們做錯事，又怎會變成楊某做錯事。除非你認為市場先生必定正確，那麼，犯錯的人必定是楊某。
如果你想投資成功，不想一子錯，滿盤落索，最重要的事情是知道市場先生經常犯錯。不要跟著市場先生走。不要以為任何訊息和市場先生有差距就是訊息錯誤。
記著，市場先生是個大笨蛋，經常犯錯，靠不住，信不過。
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