曾淵滄專欄 買內房股要小心揀 2015年07月22日

前陣子到了法國旅遊，過去五天又去內蒙古，這已是第三次到內蒙古，草原景區多了很多，算是競爭激烈，但依然生意很好，草原上停了密麻的汽車，自駕遊的旅客非常多，景區人山人海，今日中國中產階層正在壯大，旅遊業根本不需要靠外國旅客，單是中國本身的中產旅客已很驚人，13億中國人，只要1億人達到中產的消費力，已很不得了。除了草原，內蒙古的沙漠也是旅遊景區，響沙灣是其中一個比較靠近呼和浩特、旅客比較多的沙漠旅遊區，過去我也到過，現在重遊，分別很大。索道已由一條變三條，玩的東西多了很多，最有趣的是大沙漠中出現了一個新的巨大游泳池，不少旅客更在沙漠中暢泳。

復蘇進度大不同
最努力開發中產階層生意的，當然是房地產商，過去中央政府擔心房地產泡沫吹得太大，出手打壓，現在算是相當全面解除打壓，故此次股災後，內房股是可以選擇性的趁低買入，說要選擇性買入，是因為內房股畢竟很多，全國不同城市，在中央打壓結束後，其房地產市場復蘇的速度不一樣，因此投資內房股要詳細了解，研究其開發的房地產在甚麼城市，該城市的復蘇情況如何。
除了內房股外，另一些很努力地開發中國中產市場的香港上市企業有鳳凰醫療（1515）、復星國際（656）、騰訊（700）、聯想（992）。
這一回到內蒙古，與上一回很不一樣的，是草原上多了許多風電機，現在風電多上了國家電網，利潤比較有保障，風電股也值得留意。