如果你的收入沒有破頂,消費能力沒有創下歷史新高,為何樓價租金狂升? 這是真相還是假象,明眼人一看就知。
銅鑼灣、灣仔、中環、旺角、油麻地等等一線商舖的租金,平均跌了一成,不少劈價四成。為何香港的舖租暴跌?
這與香港人不滿內地客完全無關,甚麼反中示威,鳩嗚,不會阻止強國人到香港。自由行消費暴跌的實實在在因素是強國爆A股股災,30萬億資產蒸發掉,港元跟著美元升值,香港吸引力下降,強國人消費力又下降。這樣的情況會無了期維持下去,香港舖租卻無法維持下去,結果出現舖租暴跌,劈租四成之聲,此起彼落。
舖租暴跌,顯示經濟環境急速惡化,住宅租金亦會暴跌,劈四成之聲亦會跟著響起。好像已經響起來。
鉛水是相當可怕的東西,租豪宅,交貴租,飲鉛水,誰會做這樣的傻事?
沒有人想住的豪宅,誰會去買。舖租跌,離地舖價還能維持多久。住宅租金劈完再劈,住宅天價能離地多久?
不要天真到以為鉛水樓會減少住宅供應,推高樓價。你想一想,如果有尖沙咀豪宅賤賣,整體樓價會否受到影響?
開水喉5分鐘才使用食水,這是不切實際的做法。請想想,全香港所有人每次開水喉放水5分鐘,每日要浪費多少食水? 你試試開水喉5分鐘看看可以裝滿多少個水桶,你就知道問題多麼嚴重。煲一煲水,要用十多桶水,你說,香港的食水供應能維持多久?
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