2015年2月4日 星期三

楊衞隆 扛不起的東西應該立即放下 2015年02月04日

人生的快樂和幸福並非必然,凡事不可強求,勉強不會有幸福。道理雖然簡單,但是,香港人的執輸行頭慘過敗家心態強烈,人有,我就要有。於是出現炒賣風氣,將自己和下一代的人生壓在一堆爛磚頭。
供樓和租樓的開支不應該超越家庭總收入1/3。這是理財的標準。如果你供樓的開支超過家庭總收入一半,應該考慮將這個人生包袱放下。
聯儲局加息已經沒有轉彎餘地,問題只是時間和幅度。不要以為澳洲和加拿大減息是潮流。澳洲和加拿大減息是因為全球經濟衰退,他們出口的商品價格下跌,要將貨幣貶值,維持出口金額,阻止衰退。丹麥減息是因為大鱷推高丹麥克朗匯價。丹麥只能減息,企圖擊退大鱷。
如果你認為美國經濟好,那就大錯特錯,美國也面臨通縮。奧巴馬的傑作Obamacare全民醫保,迫使美國人支付醫療保費。醫保費用被算入GDP,被算進內部消費。美國消費者物價在過去一年,下跌1.5%。去年1月是1.4%,今年1月是-0.1%。撇除Obamacare之後,美國消費其實嚴重萎縮,導致物價下跌。
聯儲局已無減息空間,不能通過減息壓止通縮。根據過往經驗,美國加息可以增加資金流入美國。美國經濟和出口型國家不同,美國要改善經濟,就要增加資金流入美國,不是增加商品流出美國。事到如今,耶倫沒有公開宣佈今年不加息,已經相當明顯,聯儲局正在等候加息時機。
歐洲、日本和美國經濟欠佳,拖累能源及商品出口國,再拖累新興市場。美國加息更加會令到市場混亂。
請想像一下,美國加息,香港當然要跟著加息,樓價暴跌。香港資金會流向美國,進一步拖垮香港樓市。試問,這個時候,是否值得繼續扛著那個扛不起的擔子? 記著,你不放下這個扛不起的擔子,你的家人要和你一起受苦,於心何忍。
如果你覺得供樓辛苦,難頂,每天都在憂,每天都在愁,擔心樓價下跌,擔心息口上升,擔心失去工作。與其每天活在惶恐之中,惶惶不可終日,為何不將擔子放下,和家人一起享受人生?
這個擔子,你扛不起,總有一天要放下,問題只是你開開心心地將它放下,還是痛苦地將它放下。還有能力將它放下的時候不放,到了腰骨折斷才把擔子丟下,是否明智之舉? 自己好好地想想吧。這個決定,是你的個人決定,其他人幫不到你。

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