本星期三，香港第一隻百分百沒有參雜其他業務的藍籌地產股長實地產（1113）將正式上市，一上市就列入恒指成分股，也甚為有趣，事緣李嘉誠玩重組，將長實與和黃合併成長和，再將長和資產內的地產部分分拆成長實地產，獨立上市，上市採一送一形式上市，不集資，每股長和送一股長地。
長地上市後每股值多少錢，根據長和的資料，測量師的估值是每股98元。不過，上星期長和除淨後長和股價僅下跌40多元，既然一股長和送一股長地。因此，恒指公司在計算恒指時就以40多元來計算未上市的長地價格，本星期三長地正式上市，若股價真的只有40多元，我會大手買入，道理很簡單，每股長地的淨資產值高達98元，數千億市值的藍籌股若真能有如此巨大的折讓，真是機不可失。
踏入二○一五年，傳媒多次報道香港零售業走下坡，零售業走下坡，受到打擊最大的可能不是零售股，而是地產股，特別是收租股，理由是零售業利潤下降，必然要求業主減租金，業主也不可能不答應，不減租零售商撐不住，搬走了，新的租客也一樣交不起貴租。
零售業走下坡是因為旅客減少，旅客消費購物減少。因此，以本地人消費，購物為主的領匯（823）未必會受影響，下星期，領匯將公布業績，應該留意。
長和系通過重組後，將分拆長地於本周三上市，長和除淨後反映長地價值為四十多元， 遠低於資產淨值。
也因為零售業走下坡，近幾個月領匯股價由年初的53.65元高位向下調整，調整幅度也超過15%，一向來，我都認為買領匯不是為了炒着股價的升跌，而是收息，年初領匯處於股價高峰期，股息率僅3厘。現在，股息率已上升至3.6厘，如果下星期公布業績後增加派息，而股價不變，股息率有機會升至4厘，那就是很不錯的收息股。
恒大（3333）配股，反應不佳，股價一度跌破配售價，內房股在今年四月進入大時代之後，股價急升，急升後往往面對配股集資的壓力，對小股民而言，配股是最吃虧的事，配股使到股價由高位突然往下跌，配股價也往往比配股前的市價出現不小的折讓，而自己沒有份，配股的反應不佳的話，更可能導致股價低於配售價，有苦難言。當然，股價在配股前一般也會出現急升，股價炒上之後，大股東才願意配股，讓新的股東以高價入股，配股時大股東並沒有拿錢出來投資，可見在大股東眼中，配股價也不一定吸引大股東，我倒覺得供股好一些，大小股東一齊參與。
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