楊衞隆 在商言商 2015年06月07日

商場不是情場，不是談感情的地方。今年開始，香港舖租大幅度下跌是事實。有人在這裡說，業主不會減租，因為業主很有錢，不至在那區區租金收入，寧願丟空也不減租。
業主寧願丟空商舖也不用市價租出去，有經濟損失。從財經角度去看，業主收租不可以高於市值租金很多，要在舖租下跌時以高於市值租金一大截將舖位租出去，或者放棄租金收入，將商舖丟空，都是不切實際的做法。在商言商，收市值租是合理回報，放棄合理回報只是因為自己有錢，不是商人應有的行為，情況就像是買了名貴跑車，將它推落海，原因是自己有錢。
如果香港有很多這樣不切實際的商舖業主，因為自己有錢而將商舖丟空，這樣的業主遲早會破產收場，因為他們在商不言商，做出損害自己經濟的事情。當這些笨蛋破產之後，商舖市場就會崩潰。
我不相信盲目地損害自己經濟利益的人可以富下去，我不相信商舖市場可以在有人蓄意損害自己和市場利益，破壞市場秩序而健康地發展下去。
市場不容許的事情不要做，蓄意丟空商舖是市場不容許發生的事情。記著，在商言商。