請看看最近的新聞，細價樓呎價急升。香港每次樓泡都係一模一樣。最先升的是豪宅，跟著下來是中價樓，細價樓。細價樓呎價急升，樓泡就會爆破。
今日，歐洲股市波動，原因係希臘價務危機再次令投資者擔心。非常有趣，2012年年初，我去過德國和西班牙考察，當時已經判斷希臘債搞不好。德國政客對三頭馬車救助方案沒有信心，西班牙銀行家也沒有信心。我在西班牙的時候，希臘債危機不停惡化，希臘債相對GDP的比率由112%上升至150%，完全失控。歐豬五國陷入經濟困境。
2012年5月，希臘沒有脫離歐元區。甚至夢想2014年12月脫離拯救劃，回復正常經濟。世人愚昧，竟然活在夢中兩年，幻想希臘脫離拯救計劃。希臘債危機沒有成為歷史，令很多人夢醒。
日本那邊廂，人們仍然沒有醒來，以為安倍經濟學行得通。以為全球經濟可以在濫發貨幣的QE之下，不停增長。那是笑話。日本經濟衰退已成定局，安倍救不活日本經濟。
美國那邊又有問題，利率只有0.25厘，事實上，全球主要經濟體系都是超低利率，如果在超低利率環境爆環球股災，如何是好。歐日經濟出事，資金走到美國去，推高通脹，加息只是時間問題。耶倫當然想加息，但是中港樓泡重、新興國家經濟水深火熱、歐豬債危機重燃，美國石油類垃圾債券深陷危機，加息就是要爆很多經濟災難。
不加息，日元無法大幅度貶值，日本經濟會崩潰。安倍的超級量寬再加碼，日元還是沒有貶夠。只好期望美國加息，讓日元被動貶值。日本係全球第三大經濟體系，日本爆大鑊，美國沒有可能獨善其身。
耶倫不看好安倍經濟學，所以不立即加息，但是，她又不想日本現在爆大鑊，於是說耐性，不急於加息。說了加息又不給加息時間表，說了有耐性，又不說明耐性是甚麼意思。
加息事在必行，全球金融危機已經相當明顯，這個時候還要在香港炒樓? 加息之後怎辦? 已經炒到細價樓，還可以炒下去嗎?
香港樓民炒樓有沒有用腦袋?
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